Woningbouw Happy Days (Dwarstocht)
Ontwikkelaar ERA Contour realiseert op het voormalig bedrijventerrein Dwarstocht langs de Oostweg woningbouw. Happy Days is een bijzonder woonmilieu, gevat in het concept 'altijd op vakantie'. Avontuur, groen en ontmoeten zijn belangrijke elementen. De woningen staan in een autoverkeervrij binnengebied. Het plan omvat circa 165 koopwoningen en een appartementencomplex met 40 appartementen in de sociale huursector.
Stand van zaken april 2025
De koopwoningen zijn inmiddels opgeleverd. De aannemer legt momenteel in opdracht van de gemeente het openbaar gebied aan. Inmiddels is een groot deel van het gebied aangelegd. De planning is dat de meeste werkzaamheden rondom de koopwoningen in september 2025 klaar zijn. De laatste aanplant van het groen zal voor oktober of november van 2025 plaatsvinden. Dit is afhankelijk van de weersomstandigheden
40 sociale huurappartementen
Naast 165 koopwoningen worden er ook 40 sociale huurappartementen gerealiseerd. In januari 2024 hebben ERA Contour en woningcorporatie De Goede Woning een intentieovereenkomst getekend. Eind 2024 hebben deze partijen de afspraken over de bouw vastgelegd in een overeenkomst. Het bouwplan is al meegenomen in het bestemmingsplan van 2021. In januari 2025 heeft de gemeente de omgevingsvergunning verleend. Deze is inmiddels onherroepelijk, de bouw kon beginnen.
Op 8 april 2025 is de start van de bouw van het complex gevierd. Wethouder Ronald Weerwag (Wonen) sprak de aanwezigen toe en benadrukte het belang van dit project: "Ik ben trots dat we vandaag samen met De Goede Woning, ERA Contour en Synchroon de start van de bouw van 40 sociale huurwoningen in Happy Days vieren. Deze unieke plek, midden in het groen, wordt straks een thuis voor alle Zoetermeerders, met zowel prachtige koopwoningen als betaalbare sociale huurwoningen".
De 40 sociale huurwoningen zijn een initiatief van woningcorporatie De Goede Woning en worden ontwikkeld door VOF Happy Days, een samenwerking van ERA Contour en Synchroon. Kolpa Architecten tekende voor het ontwerp. De bouw is inmiddels gestart en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2026. De bouw van de woningen is mede mogelijk gemaakt dankzij een subsidie van 200.000 euro uit de Knelpuntenpot Sociale Huur van de Provincie Zuid-Holland. Deze subsidie is bedoeld om het tekort aan sociale huurwoningen te verkleinen en draagt specifiek bij aan de realisatie van deze 40 woningen.
Het openbaar gebied rondom het appartementengebouw zal omstreeks de oplevering van de woningen worden aangelegd. Daarna is het project afgerond.
ERA en De Goede Woning informeren de (toekomstige) bewoners over de voortgang van de bouw en de planning. Heeft u vragen over het appartementencomplex, dan kunt u deze aan hen stellen.